Energideklaration
Vad är en energideklaration?
En energideklaration beskriver en byggnads energiprestanda och kan ses som en inventering för både byggnadsägaren och samhället! Med ett korrekt besiktningsunderlag kan man enkelt ta fram lämpliga förslag på åtgärder för att minska klimatpåverkan och öka energieffektiviteten i en fastighets olika byggnader.
Deklarationen ska redovisas till Boverket av ett energideklarerande kontrollorgan. Det är här Energibesiktningar för fastigheter kan hjälpa Er att enkelt komma igång med energibesiktningen. För kommersiella fastigheter gäller att beställning sker snarast för att undvika eventuella vitesföreläggande.
Alla medlemsstater i EU skall genomföra energideklarationer och Sverige har redan kommit en bra bit på väg!
Energideklarationen är ursprungligen ett resultat av Kyoto-avtalet som senare blev ett EG-direktiv. Inom EU har man gemensamt tagit beslut om att medlemsstaterna skall genomföra energideklarationer av byggnader och Sverige har redan kommit en bra bit på väg!
Detta skall enligt Boverket ingå i en energideklaration
- Information om byggnadens energianvändning och ytor.
- Information om obligatorisk funktionskontroll (OVK) av ventilationssystemet har utförts.
- Information om radonmätning har utförts.
- Referensvärden för byggnaden så jämförelse med andra byggnaders energianvändning kan göras.
- Förslag på åtgärder som kan göra byggnaden mer energieffektiv. Energiexperten kommer i och med sin besiktning av byggnaden fram till ett antal åtgärdsförslag som är lönande att genomföra, dock ej ett krav.
Vårt erbjudande
Energibesiktningar för fastigheter hjälper Dig med din energideklaration
Oavsett om Du är en stor fastighetsägare, en bostadsrättsförening, villaägare eller på något sätt upplåter bostäder med nyttjanderätt kan vi hjälpa dig med energideklarationen, och alltid till ett fast pris!
I vårt uppdrag ingår:
- Energideklaration och rapport till Boverket enligt ovan.
- Besiktning av byggnaden på plats - Energibesiktningar för fastigheter är experter på energiteknik och inomhusmiljö.
- Energiexperten sköter hela processen vilket borgar för högsta möjliga kvalitet.
- Åtgärdsförslag för att minska Er energianvändning - Vi ger konkreta råd om vilka energibesparande åtgärder som passar bäst för varje enskild byggnad. Vår policy är att de åtgärdsförslag vi ger, ska förbättra inomhusmiljön och löna sig i form av energibesparingar.
- Ni får även (inplastat) Boverkets dokument om ert energiindex (detta gäller ej villor), vilket ni skall anslå på väl synlig plats i byggnaden, tex trapphus etc.
En lönsam investering
Många kanske ser lagen om energideklaration av byggnader som enbart en kostnad, men i andra vågskålen finns en stor besparingspotential, både ekonomisk och miljömässig. Den ekonomiska besparingen överstiger oftast, vida, kostnaden för både besiktning och utförda åtgärdsförslag och det dessutom på relativt kort sikt!
En deklaration ger Dig möjligheten att
- Sänka dina driftskostnader
- Minska utsläppen av växthusgaser
- Förbättra komforten i fastigheten
Energideklarera en bostadsrättsförening / kommersiell fastighet
Lagen säger att varje byggnad med upplåtelserätt skall deklareras (inte fastighet då en sådan kan bestå av flera byggnader). I vårt uppdrag ingår också att föreslå miljö- och kostnadsförbättrande åtgärder. Vi gör också ett besök i Er byggnad vilket ingår i det fasta priset.
Målet med en energibesiktning är minskad energianvändning och ökat miljömedvetande
Förenklat kan vi förklara deklarationsprocessen för kommersiella byggnader så här:
- Upprättande av ett energideklarationsavtal mellan byggnadsägaren och Energibesiktningar för fastigheter.
- En energiexpert upprättar en enkät för den byggnad som ska besiktigas och skickar den som ett elektroniskt ifyllbart pdf-dokument till byggnadsägaren eller så kan byggnadsägaren fylla i samma formulär via vår hemsida.
- Byggnadsägaren har 30 dagar på sig att fylla i sina uppgifter i enkäten, tex energiförbrukning, uppgifter om ovk, radon, utfört och kommande underhåll av byggnaden etc.
- Efter att Energibesiktningar för fastigheter fått tillbaka den ifyllda enkäten utvärderas innehållet och en besiktningsman får i uppdrag att besikta huset på plats. Det besiktningsmannen tittar närmare på är skicket på huset, installationer, byggnadsteknik, undercentraler, ventilationssystem, styr och reglersystem. Besiktningsmannen får här underlag för sina energibesparingsförslag till just detta hus. Om byggnadsägaren av någon anledning inte kan fylla i sin del av enkäten kan besiktningsmannen hjälpa till med det.
- Besiktningsmannen upprättar nu en fullständig deklaration och rapporterar denna till Boverket.
- Boverket skickar slutligen ett svar med ett energiindex till byggnadsägaren.
Tillsammans med dig som fastighetsägare utför vi en effektiv energibesiktning som ska verka för en minskad energianvändning, bra komfort och ett långsiktigt ökat värde för fastigheten. Energibesiktningar för fastigheter färdigställer energideklaration enligt de regler som gäller, och rapporterar till Boverket.
Vi ger konkreta råd om vilka energibesparande åtgärder som passar bäst i varje enskild byggnad.
5 goda skäl att energideklarera med oss
- Låga priser
- Lång erfarenhet av energieffektivisering
- Rikstäckande service
- Snabb och effektiv handläggning
- Samlad kunskap med OVK och energiexperter i huset
Du som fastighetsägare skall alltid tjäna på att använda Energibesiktningar för fastigheter som partner för Din energideklaration.
Referenser på bostadsrättsföreningar där vi utfört besiktningar
- Bostadsrättsföreningen Entitan 1, Stockholm
- Bostadsrättsföreningen Fajansparken, Stockholm
- Bostadsrättsföreningen Guldfisken, Stockholm
- Bostadsrättsföreningen Laxtrappan, Tyresö
- Bostadsrättsföreningen Minneberg 1921, Stockholm
- Bostadsrättsföreningen Oxögat 10 & 11, Stockholm
- Bostadsrättsföreningen Räven 9, Stockholm
Energideklarera en villa eller radhus/kedjehus
Du som villaägare ska, enligt lag, energideklarera ditt hus i samband med försäljning. Har du inte redan fått ett deklarationsunderlag från din mäklare är du välkommen att kontakta oss här så skickar vi dig snarast alla underlag du behöver eller ladda ner beställningsunderlaget här.
Villadeklarationer gör vi för närvarande endast i Stockholm och Mälardalen, Göteborgs- och Malmö-området.
Energideklaration för villaägare i tre enkla steg
- Med Villapaketet i handen fyller Du enkelt i beställningen och enkäten och returnerar dem till oss i det bifogade portofria svarskuvertet.
- När vi sedan fått underlagen kontaktar vi dig för att boka tid för en besiktning på plats. Energiexperten sammanställer informationen och registrerar den hos Boverket. I samband med detta ges också förslag på energiförbättrande åtgärder.
- Den färdiga deklarationen skickas därefter till Dig mot postförskott och är sedan giltig i 10 år från slutförandets datering.
När energiexperten har fått deklarationsenkäten i retur börjar ett omfattande arbete med att ta fram de fastighetsrelaterade data som sedan ligger till grunden för det besiktnings- och rapporteringsprotokoll som slutligen redovisas till Boverket.
Energibesiktningar för fastigheter erbjuder Dig en snabb och effektiv energideklaration till fast pris!
Energibesiktningar för fastigheter ser det som en självklarhet att okulärbesiktiga din fastighet. Det är en grundförutsättning för att kunna erbjuda effektiva åtgärdsförslag. Dock är tiden för okulärbesiktningen bara en ytterst liten del av tidsanspråket för en komplett deklaration. Den stora tidsåtgången sker när den kvalificerade energiexperten sedan kalkylerar fram de data som enligt lag ska redovisas till Boverket.
Våra priser är alltid fasta priser
Energibesiktningar för fastigheter hjälper er med att, till ett fast pris, genomföra kompletta energibesiktningar av ert fastighetsbestånd. Inga obehagliga överraskningar i form av merkostnader! Självklart erbjuder vi personlig service och alltid besiktning på plats!
Ta första steget här - Börja energideklarera med oss!
Läs mer om energideklarationer
Läs vad vår kund Norrenergi skriver om energideklarationer.
Nyttiga länkar
-
Boverket är den nationella myndigheten för frågor om samhällsplanering, stads- och bebyggelseutveckling, byggande och förvaltning och för bostadsfrågor. Boverket har tagit fram de riktlinjer som gäller för Energideklarationer.
-
Certifierar våra energiexperter.
-
SWEDAC, Styrelsen för ackreditering och teknisk kontroll. SWEDAC är en statlig myndighet som har både en myndighetsutövande roll och en rent uppdragsbaserad verksamhet. Huvuduppgiften är att verka som nationellt ackrediteringsorgan. Ackrediteringsverksamheten, som innebär kompetensprövning, omfattar laboratorier, certifieringsorgan, kontroll- och besiktningsorgan som sysslar med analys, provning, kalibrering, certifiering, kontroll och besiktning inom olika sektorer.
Energibesiktningar för fastigheter är ISOcertifierade enl 17020
-
SWETIC – Swedish Association for Testing, Inspection and Certification är en branschorganisation för företag som arbetar med provning, besiktning, kontroll och certifiering inom och utanför Sverige.
Ta första steget!
Ta första steget här - Börja energideklarera med oss!
Kontakta gärna oss om Ni har några frågor!
